Проектируем здания, разрабатываем градостроительную документацию и интерьерные решения

Помимо классического архитектурного проектирования бюро выполняет консалтинговые задачи: предпроектный анализ участка, оценку градостроительного потенциала, разработку нескольких сценариев застройки с расчетом площадей, классов и функционального наполнения.

Это помогает девелоперу на ранней стадии понять, какой формат проекта будет устойчивым по экономике и соответствующим по нормам.
Также бюро может сопровождать девелоперский проект на уровне консультаций для инвесторов, переговоров с городом, участия в публичных слушаниях, подготовки презентационных материалов и 3D‑визуализаций для партнеров и общественности. Такой формат снижает риск отказов, затягивания согласований и повышает прозрачность проекта для всех участников .

Градостроительство: подготовка и корректировка правил землепользования и застройки (ПЗЗ), разработка мастер‑планов, концепций развития кварталов, районов и городов. Бюро анализирует действующие регламенты, транспортный каркас, существующую застройку, социальную и инженерную инфраструктуру, чтобы предложить реалистичную модель развития территории.

Результатом работы становятся документы, на основе которых заказчик может изменить функциональное зонирование, параметры застройки, плотность, высотность, а также обосновать инвестиционные планы перед городом, жителями и партнерами. Такие решения позволяют минимизировать градостроительные риски и заранее учесть требования законодательства и интересы стейкхолдеров.

Проектирование офисных и деловых центров, бизнес‑парков, торгово‑развлекательных комплексов, гостиниц, апарт‑отелей, многофункциональных комплексов и общественных зданий.
В каждом проекте важно сочетание архитектурного образа, функциональной эффективности, эксплуатационной удобности и коммерческой привлекательности.
Большое внимание уделяется общественным пространствам и средовым решениям: входным группам, внутренним атриумам, городским площадям, бульварам, набережным, дворовым территориям.

Такой подход позволяет формировать устойчивую городскую среду, где архитектура работает вместе с ландшафтным дизайном, навигацией и инфраструктурой для людей.

Обследование зданий и сооружений необходимо для определения их состояния, износа, возможности восприятия дополнительных нагрузок и воздействия нового строительства, а также для мониторинга и разработки мероприятий по укреплению конструкций и фундаментов.

Комплексные услуги по разработке проектной документации для объектов культурного наследия. Разработаем проект ремонта, реставрации, консервации с учётом всех актуальных требований к работам на данных объектах.

Работа с объектами культурного наследия и исторической застройкой требует особой компетенции, знания норм и уважения к аутентичному контексту. Архитектурное бюро разрабатывает проекты реставрации, приспособления для современного использования, реконструкции и регенерации исторических зданий и кварталов.

В таких проектах объединяются исследования, историко‑культурная экспертиза, конструктивный анализ и поиск новых функций, которые обеспечат жизнеспособность объекта в современных условиях. Задача бюро — сохранить характер места и одновременно удовлетворить требования бизнеса, города и пользователей.